Livet som entreprenör, affärsängel och fastighetsinvesterare
På Laris Fastigheter insåg vi att vissa hyresgäster väldigt gärna vill kommunicera med oss via SMS. Jag själv har varit enormt motstridig mot det – jag vill inte få ett SMS från en hyresgäst en lördagskväll om att det är stopp i avloppet 😅. För våra hyresgäster finns det alltid någon annan att kontakta dygnet […]
Fortsätt läsa
När man investerar i en Private Equity- eller Venture Capital-fonder, så kan incitamentstrukturen bli lite snedvriden – det kan bli så illa att fond-managements incitament helt går emot en fond-investerares (”LP’s”) intressen. Men först lite om hur en Private Equity (”PV”) eller Venture Capital (”VC”) fungerar. En fond har ett management-team eller ”partners” som ska […]
Fortsätt läsa
För ett tag sedan blev jag kontaktad av en journalist på Fastighetstidningen, som ville göra ett reportage om oss. Min första känsla var ”Absolut inte!”. Det är en sak att vi gör saker som VI tror är bra, men när man berättar om det på bred front så finns där alltid hål och luckor som […]
Fortsätt läsa
Jag har fått frågan många gånger om det är bäst att köpa en fastighet privat (dvs Enskild Firma) eller via aktiebolag. Den här artikeln riktar sig till dig som är på väg att göra ditt första förvärv eller är ganska ny på att investera i fastigheter och troligtvis är du redan idag företagare. Som fastighet […]
Fortsätt läsa
Jag (i egenskap av VD på Laris Fastigheter) blev intervjuad av Sydsvenskan för en tid sedan, som hamnade i en artikelserie: Hyresvärdar struntar i Boplats syds kö Vi vill ha kontroll över sammansättningen i våra hus Hyresvärdar dumpar lägenheter ingen vill ha till Boplats Syd Men först lite bakgrund Malmö Stad äger Boplats Syd, som […]
Fortsätt läsaIbland händer det – jag får ett NDA (Non disclosure agreement eller Sekretessavtal) för påskrift innan jag får de mest grundläggande informationen skickat till mig. Jag skriver aldrig på. Låt mig ge en förklaring hur jag tänker. Men först lite bakgrundsinfo vad som händer innan en affärsängel investerar. Jag brukar försöka titta på 100 startups […]
Fortsätt läsa
Det här inlägget riktar sig till dig som är entreprenör som är på väg eller redan har tagit in kapital från affärsänglar, samt till dig som är affärsängel som är på väg att investera i ett onoterat bolag och nyligen fått tagit del av företagets aktieägaravtal. Väldigt ofta stöter jag på ”dödsklausulen” i olika aktieägaravtal. […]
Fortsätt läsaI Laris Fastigheter så har vi sedan några år tillbaka börjat hyra ut förråd i våra fastigheter. När jag började jobba med fastigheter för 10 år sedan, så tänkte jag inte på förråd som en möjlig hyresintäkt. Men idag så står förrådsuthyrning för ca 6-7% av totala hyresintäkterna i hela beståndet. Även om det är […]
Fortsätt läsa
När man startar ett bolag får man oftast råd från revisorer och advokater att man ska äga bolaget via ett annat bolag – ett så kallat holdingbolag. Det är den gängse normen och anses vara det bästa sättet. Tyvärr anser jag att det i de allra flesta fallen är fel. Varför äga via holdingbolag? Kort […]
Fortsätt läsa
I maj var jag uppe på en entreprenörskonferens i Umeå. Då träffade jag min gamla vän Gustaf Oscarsson, som passade på att intervjua mig till sin podd ”Business Hacks”. Intervjun publicerades i augusti, men jag har missat att skriva om det tills nu. Podden är del av Driva Eget, som är ett onlinemagasin för entreprenörer […]
Fortsätt läsa