I Laris Fastigheter så har vi sedan några år tillbaka börjat hyra ut förråd i våra fastigheter. När jag började jobba med fastigheter för 10 år sedan, så tänkte jag inte på förråd som en möjlig hyresintäkt. Men idag så står förrådsuthyrning för ca 6-7% av totala hyresintäkterna i hela beståndet. Även om det är en liten del, så tycker jag att det är en tillräckligt stor del för att vi ska hantera och driva det som ett eget affärsområde.
Privatpersoner och företag kan vilja hyra förråd p.g.a:
- Magasinera bohag
- Långtidsförvara saker som inte får plats i hemmet
- Centralt mindre lager för reservdelar
- Hyra e-handels lager
- Förvara utrustning till sin verksamhet som man inte använder i den dagliga verksamheten
- m.m…
I vår fastighet på Skruvgatan 5 i Malmö, så har vi fokuserat på hyresgäster som vill hyra förråd för företag. Fördelen som vi har sett att fokusera ett visst kundsegment inom förrådsbranschen på samma ställe är att vi då anpassat lokalerna för att attrahera just företag. Dessutom vet alla som hyr där att det bara är andra företag som hyr förråd, vilket skapar en större trygghet för dem. Som exempel på saker som företag tycker om hos oss:
- Tillgång till wifi
- De tillåts arbeta i förrådet under längre tid för att t.ex. använda det som e-handels lager
- Möjlighet att få installerat eluttag i förrådet
- Tillgång till gemensamt kök och toalett
- Kameraövervakning
- Larm kopplat till väktarbolag
- Möjlighet att rulla in med EU-pall från lastkaj in till förrådet
Sugen på att hyra ett förråd i Malmö till ditt företag? Se vilka lediga förråd du kan hyra just nu
